Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Strasbourg

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€65,100

Prix au m²

€3,100

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

STUDIO pour INVESTISSEUR avec bail commercial Pour investisseur : Studio de 21,15m², au 1er étage avec ascenseur, loué à STUDEA pour 3.447euros HT/an (bail commercial), dans une résidence pour étudiants, 25 rue de Londres à STRASBOURG, à deux pas de la cité universitaire (pas de loyer impayé, pas de recherche de locataire). La résidence propose différentes prestations (laverie, salle de sport, espaces partagés, etc...). La copropriété comprend 369 lots ppaux. L'appartement est dans un immeuble de 17 étages, avec un chauffage collectif urbain. Le prix de vente de 68.250euros, hors frais de Notaire, comprend les frais d'agence de 3.250 euros (5%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65.000 euros. Sur le DPE l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement s'élève entre 325euros et 439euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

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