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Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€7,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

EXCLUSIVITÉ - SAINT JULIEN EN GENEVOIS - CE BIEN EST GÉRÉ PAR MYLÈNE BOUCHARDY REF 2508MB ? Studio Moderne & Lumineux - Idéal Primo-Accédant ou Investisseur ! Au coeur d'une résidence récente de 2018, découvrez ce superbe studio de 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et accès PMR. Un bien clé en main, pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace baigné de lumière grâce aux larges ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée optimise parfaitement chaque mètre carré, tandis que le séjour, orienté Nord-Ouest, offre une atmosphère chaleureuse. La salle de bains moderne avec WC complète ce bien fonctionnel. Bonus rare : un garage intérieur est inclus ! Un logement idéal pour étudiants, jeunes actifs ou pour un investissement locatif rentable. ? Localisation parfaite : tout à portée de main ! 5 min à pied : bus, gare, médecins, restaurants 10 min à pied : alimentation générale 15 min à pied : crèche, maternelle, élémentaire, collège 2 min en voiture : hôpital Un studio moderne, pratique et parfaitement situé... une opportunité à ne pas laisser passer ! CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE - RÉSO IMMOBILIER COLLONGES SOUS SALEVE - Contactez Mylène BOUCHARDY pour plus d'informations au 04 50 82 74 74. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 362 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).