Local d’activité et entrepôt 65 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,800

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

65 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

STUDIO PRODUCTION 65 M² SOUS-SOL — DISP AOÛT. 2026 — PARIS 18E 📍 Avenue de Saint-Ouen, Paris 18e · Métro Porte de Saint-Ouen (M13) à 5 min 💰 Loyer : 1800 €/mois HC 📐 Surface : 65 m² 📅 Disponible : Août 2026 --- Studio de production de 65 m² en sous-sol, disponible Août 2026. Rénovation complète en cours avec isolation acoustique professionnelle intégrée : chape flottante sur plots résilients, cloisons double peau Rw ≥ 50 dB, VMC double flux Zehnder. Fibre 1 Gb/s incluse dans le loyer. --- POINTS CLÉS : ✔ Accès badge 24h/24 — aucune contrainte horaire ✔ 65 m² — HSP 2,40 m ✔ Isolation phonique ✔ VMC double flux ✔ WC suspendu + vasque + chauffe-eau ✔ Sol moquette acoustique ✔ Pierre de taille + panneaux absorbants ✔ Fibre 1 Gb/s INCLUSE ✔ Caméras + alarme + télésurveillance 24h/24 ✔ M13 Porte de Saint-Ouen à 5 min Idéal: musicien, podcast, studio professionnel. --- Charges : environ 120 €/mois Dépôt de garantie : 2 mois — 4 000 €. Bail professionnel 12 mois minimum. Dossier : présentation projet + justificatifs revenus.

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