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Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Publier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€5,455

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Publier

Description

Vend studio sur les hauteurs de Publier. Ce 33 m² parfaitement agencé, rénové en 2018, se trouve au RDC d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, dans une copropriété de 20 appartements séparés en 2 immeubles. A l'entrée vous trouverez un toilette ainsi qu'une salle de bain (séparé). Puis se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un jardin de 30m2 avec terrasse. Une cuisine équipée complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état général. L'immeuble de 2005, est très bien entretenu et géré par l'agence Barnoud. Vous trouverez une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave. (1 place de parking COMMUNE avec prise électrique pour les voitures rechargeable). L'appartement est exposé plein Sud . Vous apprécierez la luminosité tout au long de la journée et la tranquillité, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles, mairie à 5min à pied. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif. DPE : D, fait en 2025. DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT : Pièce : 1 Surface habitable : 33m2 Surface jardin : 30m2 Surface terrasse : 10m2 (inclus dans les 30m2) Appartement : Rez-de-jardin Cave privative : 2,5m2 Stationnement : 1 place numéroté Classe énergie : DPF : D / GES : D A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20. Charges prévisionnelles annuelles : 1450€ dont 709€ en part récupérable SI loué. IMPORTANT : Appartement actuellement avec un locataire en place, il sera libre de toute occupation en novembre 2026. Premier contact par messagerie le bon coin. PAS D'AGENCE MERCI ! #66d

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