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Appartement 1 pièce 12 m² à vendre à Rochefort

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€5,750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

12 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Rochefort

Description

Je propose à la vente un studio meublé de 12,92 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé pour répondre à la forte demande locative thermale de Rochefort (plain-pied, aucune marche). LES POINTS CLÉS : • EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À seulement 4 minutes à pied des Thermes. Le rez-de-chaussée est le critère n°1 pour la clientèle senior, assurant un remplissage optimal. • RENTABILITÉ IMMÉDIATE : Le bien est cédé avec un calendrier de réservations déjà validé de 4 059 € TTC pour la fin de saison. Ces revenus vous reviennent dès la signature. • ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Studio entièrement meublé, équipé et décoré. Prêt à l'exploitation sans aucun frais supplémentaire. DÉTAILS FINANCIERS : • Prix de vente : 69 000 € • Taxe foncière : 355 € / an • Charges de copropriété : Budget maîtrisé. Dossier financier et historique complet des revenus disponibles après un premier échange. Note : Possibilité d'acquérir un second lot au 1er étage dans le même immeuble pour un investissement groupé. Premier contact par la messagerie LeBonCoin. Professionnels s'abstenir.

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Note globale

Sécurité

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