Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Grenoble

Studio - VENDU MEUBLE - proche gare L'appartement est s itué dans une rue très CALME, rue René Thomas ( Tram A-arrêt Berriat ) à seulement 9 mn à pied de la gare et de l'IUT 2 Doyen Gosse, 6 mn de l'école de management , au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée. Rénové avec goût en 2022, ce studio très cocooning est vendu entièrement meublé (mobiliers, literie, équipements...) Chauffage électrique, double vitrage Taxe foncière : 730 € Les plus : - Proche de la gare et écoles étudiants - Clé en main, pas de travaux à prévoir - Meublé - Faible charges de copropriété : 370 €/an (copro + eau froide) - Rentabilité nette à plus de 6 % !! Vendu en lot avec un T2 juste à côté à 82000€ (meublé aussi, même rentabilité, vendu loué) soit 155000€ les 2 appartements ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 370 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 - Classe énergie : E Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 , 2022, 2023