Appartement 1 pièce 23 m² à louer à Strasbourg

Idéal étudiant ou jeune actif - Proche Centre-Ville et Universités Vous recherchez un cadre de vie sain, lumineux et idéalement situé pour vos études ou votre premier emploi ? Découvrez ce beau studio de 23 m², propre, situé rue de Metzeral, au coeur du quartier dynamique et prisé du Neudorf. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue, l'appartement donne sur cour avec une vue dégagée, garantissant une tranquillité absolue. - Pièce principale : Spacieuse, très lumineuse, ouvrant sur un beau balcon pour profiter des beaux jours. - Cuisine équipée : Zone cuisine intégrée avec plaques de cuisson, micro-ondes. - Salle d'eau : Comprenant une douche, un évier et un WC. - Atout supplémentaire : Un local à vélos sécurisé est disponible au rez-de-chaussée. Type de location : Location nue (non meublée), vous permettant d'aménager l'espace selon vos goûts. Emplacement et transports : Le quartier du Neudorf offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités au pied de l'immeuble (Boulangerie, pharmacie, épiceries, restaurants, marché du Neudorf). - Transports : Accès immédiat aux lignes de Tram (Arrêts Landsberg ou Gravière à proximité) pour rejoindre le centre-ville et la gare en moins de 15 min. - Universités : Accès rapide au Campus de l'Esplanade. - Axes routiers : Accès autoroutes A4 et A35 à moins de 5 minutes. Conditions financières : - Loyer mensuel : 510 € - Charges mensuelles : 70 € (Comprenant l'eau froide et les charges locatives de copropriété). Loyer total charges comprises : 580 € Dépôt de garantie : 510 € (soit un mois de loyer hors charges). À prévoir par le locataire : Abonnement électricité, assurance habitation et internet. Dossier et contact : - Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. - Garant physique résidant en France Intéressé(e) ? Merci de m'envoyer un message en prenant le soin de VOUS PRÉSENTER (situation professionnelle/étudiante, revenus, garanties). Au plaisir de vous lire pour une future visite ! Vidéo de visite disponible.