Appartement 1 pièce 11 m² à vendre à Le Lavandou

Rare à la vente - Studio COSY, rénové, à deux pas de la plage du Lavandou 🌊 À seulement 5 minutes à pied de la plage du Lavandou et de ses grands restaurants, ce studio baigné de lumière, de 11,52 m², disposant d'un balcon avec vue ensoleillée et dégagée sur les palmiers de l'avenue résolument méditerranéenne. Entièrement rénové et meublé à neuf, dans un style contemporain, ce bien constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, à seulement 39 km de Saint-Tropez !!! 🛋️ L'espace intérieur, pensé avec soin et parfaitement optimisé, se compose : - d'un espace raffiné avec coin cuisine entièrement équipée, - d'un coin salle d'eau contemporain, intégrant WC et douche traditionnelle de qualité. ✨ Prestations & finitions : - rénovation intégrale récente - porte d'entrée isolante en aluminium - double vitrage PVC avec châssis fixe, favorisant une luminosité optimale - mobilier sélectionné, prêt à vivre ! 🏢 Résidence sécurisée et parfaitement entretenue : - entrée principale par badge sécurisé - façades et cage d'escalier de l'immeuble refaites - parties communes entretenues par une société de ménage - syndic professionnel 📍 Emplacement privilégié, tout à pied : plage, commerces, supérettes, services médicaux, avec stationnement facile à proximité immédiate. 💼 Informations financières : - taxe foncière 2025 : 250 € / an - charges de copropriété et syndic : 550 € / an - aucune procédure de copropriété en cours. 💎 Bien rare, idéal résidence secondaire de charme ou investissement locatif (hors AirBnB) à fort rendement. Photos complémentaires sur demande. 🚫 Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir. Vente de particulier à particulier. A bientôt... #66d