Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Maisons-Alfort

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€190,000

Prix au m²

€6,786

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

Idéal Premier Achat / Investisseur 📌 Je vends ce charmant studio de 28m2 entièrement rénové, situé en plein centre-ville de Maisons-Alfort. 📌 Ce bien rare allie le calme d'une petite copropriété à la proximité immédiate de tous les services. ✨️ POTENTIEL LOCATIF : Loyer : 900 € / mois. Situation locataire : Le locataire actuel peut libérer les lieux au moment de la vente (possibilité de vendre libre ou occupé, selon votre projet). ✨️ LOCALISATION EXCEPTIONNELLE : 🔹️Transport : À seulement 1 minute à pied de la gare RER (accès direct Paris en 5 min). 🔹️Commodités : Au pied de tous les commerces de proximité et juste en face des écoles. ✨️ DESCRIPTION DU BIEN : Une grande pièce où nous avons créé un espace nuit séparé. Une cuisine équipée. Une salle d'eau bien agencée, Calme. L'appartement a été refait à neuf avec soin. Il est situé dans une petite propriété à l'esprit familial composée de seulement 4 appartements. 🚘Le "plus" rare : Une place de parking privée sécurisée située dans le jardin de la copropriété. ✨️ CHARGES ET GESTION : Copropriété gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges extrêmement faibles. Charges : Environ 107 € par trimestre (soit moins de 40 €/mois!!). Inclus : Consommation d'eau et entretien des parties communes. PRIX : 190 000 € P.S. Les photos ne sont pas tres professionnelles et ne mettent pas en valeur le studio! Je vous attends pour une visite à la découverte du vrai potentiel de ce studio! 📆 Contactez moi via message pour une visite!!! ⚠️ MESSAGE AUX PROFESSIONNELS ET AGENCES IMMOBILIÈRES : ⚠️ AUCUN DÉMARCHAGE NE SERA TOLÉRÉ. Ne perdez pas votre temps et ne me faites pas perdre le mien. Je refuse catégoriquement tout mandat, toute estimation ou toute sollicitation commerciale. Inutile de me contacter, même si vous prétendez avoir un "client sérieux" ou une "exclusivité" à me proposer. Tout numéro identifié comme professionnel sera immédiatement bloqué et signalé aux plateformes de vente. VENTE EXCLUSIVEMENT DE PARTICULIER À PARTICULIER. MERCI DE RESPECTER MON CHOIX!!!

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Notre avis

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Sécurité

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