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Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Rouen

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Prix de vente
€89,900
Prix au m²
€2,809

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
32 m²

Localisation

Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen

Description

Studio loué vendu clé en main centre Rouen Au milieu de la rue du Mail, tout proche des commerces, et au pied des transports, tout en étant a l'abri des nuisances Très bel investissement au coeur d'un quartier en plein développement, a deux pas de la future gare Entièrement rénové en 2023 Électricité, plomberie, sols, murs, etc. Aucun frais à prévoir DPE C !!! Aucun travaux à prévoir dans les futures années pour autorisation de location Tres faibles consommations énergétiques Double vitrage, fibre, stationnement gratuit dans toute la rue T1 bis de 32 M2 2 ème étage d'un petit immeuble ancien bien géré de 3 étages Copropriété de 7 lots Faibles charges 50€ / mois Taxe foncière 940 € Très belle rentabilité Vendu meublé, entièrement équipé (électroménager) Vendu loué 560€ CC / mois (à valoriser avec le prochain locataire, 595€ possible) Jamais aucune vacance locative depuis 9 ans (documents à l'appui) Toujours loué à des jeunes actifs ou étudiants dans le supérieur Rq : un autre studio loué (a rafraîchir) sur le même pallier à vendre également L'occasion de booster vos investissements avec une facilité de gestion Plus d'informations possibles par téléphone #66d

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