Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Niort

Idéalement situé au pied du lycée Paul Guérin à Niort, ce studio de 22 m², entièrement refait à neuf, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main. Le bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon, véritable atout pour ce type de bien. Grâce à son emplacement stratégique, la demande locative est forte (étudiants, jeunes actifs), assurant une mise en location rapide. Aucun travaux à prévoir : rénovation récente, gestion simplifiée et maîtrise du budget dès l'acquisition. Un bien parfaitement adapté pour un investissement serein, alliant rentabilité, sécurité et emplacement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874