Appartement 1 pièce 12 m² à vendre à Paris

Idéal investisseur ou pied-à-terre parisien. Vente d'une chambre de bonne de caractère, située au 6ème et dernier étage sans ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille sécurisé. Le bien a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité et une optimisation maximale de l'espace. Emplacement exceptionnel : Situé dans le 8ème arrondissement, à seulement deux pas du Boulevard Haussmann et de la Gare Saint-Lazare. Proximité immédiate des commerces, des grands magasins et de nombreuses lignes de transports (Métro, RER, Train). Prestations et équipements : Vendu entièrement meublé (prêt à habiter ou à louer). Luminosité : deux fenêtres sur cour, vue sur les toits parisiens. Vrai WC intérieur (rare sur ce type de bien, aucun sanibroyeur). Espace douche moderne et propre. Cuisine équipée et fonctionnelle. Tout a été refait à neuf en 2024 (plomberie, sanitaires, sols, peintures). Données financières : Prix de vente : 170 000 € Taxe foncière : 139 € / an. Charges de copropriété : environ 30 € / trimestre (incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes). Contact : Plus d'informations et photos supplémentaires disponibles en Message Privé (MP). ⚠️ ATTENTION : PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR. Je refuse strictement tout démarchage d'agence, de mandataire ou de chasseur immobilier. Merci de respecter cette consigne.