Vente Résidence senior Lyon (69) 1 pièces 26 m²
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Résidence 1 pièce 25 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€3,800
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
25 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Vente directe propriétaire - Aucun frais d'agence
Rentabilité attractive : 8,6 % brut
Appartement précédemment loué 680 € hors charges, idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable.
Situé dans la résidence services Les Hespérides (Lyon 6e), ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové se trouve au 3e étage avec ascenseur et offre un environnement calme, verdoyant et sécurisé.
Composition :
Cuisine équipée neuve
Salle de bain contemporaine avec barres de maintien
Climatisation, volet roulant et store électriques
Grande porte-fenêtre ouvrant sur un balcon avec vue sur les jardins
Cave privative incluse
La résidence :
Résidence services de standing, offrant un cadre de vie idéal pour seniors :
sécurité 24h/24, restaurant, salons de détente, activités et services à la carte.
Atouts :
Emplacement recherché dans le 6e arrondissement, proche commerces et transports
Possibilité d'occupation à titre personnel ou d'investissement locatif
Résidence réputée, environnement agréable et entretenu
Taxe foncière 600 €
Charges 7700 € (charges locatives)
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