Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Orcières

🏔️ Studio skis aux pieds - Orcières Merlette 1850 - 17 m² rénové + rentable 📍 Résidence Le Christiana - emplacement exceptionnel 💰 Prix : 72 000 € ✨ Description À vendre, studio de 17 m² entièrement rénové en 2024, vendu meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière. 👉 Aucun travaux à prévoir - produit clé en main 📍 Emplacement idéal Skis aux pieds : départ et retour direct au pied de l'immeuble 3ème étage avec ascenseur Exposition Nord-Est avec vue montagne Casier à ski privatif Stationnement facile au pied de la résidence 💰 Investissement rentable 100 % loué sur la saison hiver (décembre à mars) Environ 4 000 € de revenus déjà générés via Airbnb Demande également forte en été (juillet / août) Demande locative complémentaire (travailleurs saisonniers / possibilité longue durée) 👉 Annonce Airbnb déjà optimisée et prête à être exploitée 👉 Réservations déjà en place pour la saison hiver 2026/2027 👉 Possibilité de mise en relation avec une conciergerie locale (gestion complète : ménage, accueil...) ➡️ Rentabilité immédiate dès acquisition 📊 Informations complémentaires Taxe foncière : ~390 € / an Capacité : 2 couchages (rare sur la station forte demande) 🎯 Les + du bien ✔ Emplacement rare skis aux pieds ✔ Studio entièrement rénové ✔ Revenus déjà générés + réservations futures ✔ Exploitation hiver + été ✔ Gestion simplifiée possible 🤝 Accompagnement possible 👉 Possibilité de reprise des réservations en cours et accompagnement au démarrage de l'activité locative Bien rare sur la station - idéal investisseur ou pied-à-terre rentable.