Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Talence

📢 À LOUER - Charmant studio meublé 🌟Direct Propriétaire proche université Vous cherchez un espace cosy, lumineux et parfaitement optimisé ? Ne cherchez plus : ce studio a tout d'un grand ! Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre confortable dans un quartier agréable. Ce charmant studio au calme de 18,5 m² vous offre : 🛏️ Un espace nuit confortable avec un vrai lit en 140, idéal pour se détendre après une longue journée ☀️ Une belle pièce à vivre baignée de lumière, pensée pour accueillir vos idées et votre créativité 🍽️ Une kitchenette moderne et fonctionnelle (plaques à induction, frigo, congélateur, micro-ondes, four) : parfait pour les bons petits plats 🚿 Une salle d'eau rénovée cette année, avec juste ce qu'il faut, là où il faut 📦 Des rangements malins pour un quotidien sans encombre 🏙️ Un emplacement stratégique : Bus ligne 31 et 73 à 1 min à pied, Tram arrêt Talence centre forum ou Peixotto à 10 min à pied, Entrée faculté des sciences à 10 min à pied, Bagatelle à 15 min à pied, Gare Talence Medoquine à 15 min en bus, Boulangerie à 5 min à pied, Auchan et Carrefour city à 10 min à pied, Entrée du parc peixotto à moins de 5 min à pied. Le bonus : une terrasse privative et un jardin partagé 💶 Loyer : 660€ charges comprises (eau froide, eau chaude, ordures ménagères et charges de copropriété) Reste juste l'électricité à votre charge (environ 40€/mois) Caution: 1260€ 🔐 Disponible à partir du 10 avril