Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Je me sépare de mon studio sur le plateau central pour d'autres projets (investissement immobilier à Téhéran). J'ai habité ce studio et en ai toujours pris soin, il est en très bon état, que ce soit pour le louer, l'habiter, ou investir pour (sur ?) un de vos enfants qui viendrait faire des études à la capitale. Le quartier est sympa et deviendrait même presque un peu bobo suite aux travaux engendrés par sa seigneurie Bianchi. Je vais pas vous dire qu'on se réveille aux chants des cigales mais j'ai toujours dormi les fenêtres ouvertes en été sans soucis, il y a très peu de passage dans la ruelle et pourtant 30 mètres plus haut il fait bon vivre dans ce quartier: petits cafés, boutiques, artistes, petit casino 7/7 à 50 mètres. Le studio est au dernier étage donc vous n'êtes pas non plus embêtés par les pas lourds d'un voisin peu commode qui aurait l'audace de partir tôt au boulot, et celui d'en dessous et trop timide pour se plaindre si c'est vous qui échappez votre tasse du café sur le sol le matin. Un havre de paix en centre ville. Le gros avantage de ce studio est surtout que vous ne payez quasi pas de frais de copropriété (et une petite taxe foncière:350e), donc à l'année c'est vraiment pas cher. La façade de l'immeuble mériterait d'être refaite mais c'est pas la priorité des copropriétaires (qui louent leurs biens), qui sont pas partis pour s'engager dans des travaux dans les années à venir (mais qui sont pas fermés pour autant si vous êtes force de proposition). Niveau dépenses énergétiques, j'ai fait changer les fenêtres quand je l'ai acheté, et j'ai jamais dépassé les 50e il me semble. Premier contact par mail svp, j'en ai marre d'être démarché par Léa de Nouvelles Énergies 👍🏻