Appartement 2 pièces 30 m² à louer à Niort

DISPO IMMÉDIATE : Charmant Studio à louer Centre Niort Découvrez ce magnifique studio à louer situé dans un immeuble calme et intime de seulement 2 lots, à deux pas du marché de Niort, proche de toutes commodités (alimentation, restaurants, transports). Idéal pour une personne seule ou un couple, ce bien allie confort, fonctionnalité, luminosité. Ce bien a été récemment rénové et décoré avec goût. Caractéristiques : - Superficie : 29m2 - Lumineux : 4 grandes fenêtres qui apportent une lumineuse ambiance naturelle. - chauffages électriques connectés (changés fin 2024) - Espace de vie : Une pièce principale accueillante comprenant une entrée avec meuble de rangement, porte manteau et banquette / une cuisine ouverte sur un chaleureux salon/chambre. - Table Bar avec deux tabourets - Lit 140 cm - Salle de bain : Douche récemment rénovée, meuble avec vasque et rangements, WC suspendu (une fenêtre). Le ballon d'eau chaude a été changé fin 2024. - Cuisine : Cuisine fonctionnelle, parfaitement équipée avec tout le nécessaire de cuisine + petit électroménager (four grill/micro onde, plaque induction 2 feux, hotte, bouilloire, presse agrumes, grille pain, etc). Prestations : - Belles finitions et prestations de qualité. - Luminosité exceptionnelle (4 fenêtres toutes équipées de stores intérieurs et de volets extérieurs). - Charme de l'ancien (parties communes rénovées) - Situé dans un quartier animé, central, à proximité de toutes commodités : commerces, transports, et bien sûr, le marché ! Mais l'appartement est malgré tout situé dans une rue au calme. - équipé avec goût. - petite copropriété de 2 logements - connexion Wifi GRATUITE possible dans le loyer (fibre 100Mo) - pas de nécessite de contracter un contrat auprès d'un prestataire internet. Loyer : 580 / mois + 50€ de provisions sur charges (comprenant eau, ordures ménagères et entretien des communs). Charges non comprises : électricité. INTERNET GRATUIT Disponibilité : IMMÉDIATE Documents à fournir : - Justificatif d'identité en cours de validité - 3 derniers justificatifs de revenus - Contrat de travail en cours - Dernier avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer Si étudiant, garant(s) obligatoire(s). Pour le(s) garant(s), documents identiques demandés + Attestation d'assurance habitation à présenter à la signature du bail pour remise des clés. Ou garantie Visale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, plus de photos ou pour convenir d'une visite.