Appartement 1 pièce 17 m² à louer à Angers

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€390

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Particulier loue Studio de 17m2 loi carrez au 52 rue St Léonard, proche UCO, ESA, place du Lycée. L'appartement se situe au rez de chaussée. Libre de suite. L'appartement vient d'être rénové : électricité, isolation, sol, plafond, murs, cuisine et salle de bain. UCO : 12 mn à pied ESA : 13 mn à pied Pour la période du 27/01/2026 au 30/06/2026 uniquement : Loyer mensuel = 350€ + 50€ de charges, soit un total mensuel de 400€ A partir du 01/07/2026 : Loyer mensuel = 550€ + 50€ de charges, soit un total mensuel de 600€ Les 50€ de charges comprennent : - Toutes les charges individuelles : eau, électricité, chauffage - Toutes les charges collectives : électricité, chauffage, ordures ménagères Dépôt de garantie : 550€ Garantie Visale acceptée et privilégiée Le locataire n'aura donc rien de plus à payer, aucune démarche à effectuer auprès de fournisseur d'eau, de gaz ou d'électricité (déjà compris dans les charges), sauf éventuellement internet. Entrée avec digicode. Cuisine avec 2 plaques de cuisson vitrocéramique Possibilité de mettre un lave-vaisselle ou un lave-linge dans l'appartement Salle de bain avec douche et WC dans l'appartement. Machine à laver et sèche-linge à disposition dans les parties communes. Local vélos. Un emplacement est prévu dans la cuisine pour mettre un lave-vaisselle ou une machine à laver L'immeuble est relié à la fibre (abonnement internet à souscrire par le locataire) Pas de place de parking attribuée mais possibilité de se garer gratuitement dans la rue et grand parking gratuit à 100m. LES REVENUS DU LOCATAIRE OU DU GARANT DOIVENT REPRESENTER AU MINIMUM 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER Dossier à constituer par le locataire et le garant : - justificatif Visale pour un loyer de 600€ (si garantie Visale) - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail et/ou carte étudiant - 2 derniers avis d'imposition - Carte d'identité - Dernière facture EDF - Dernières quittances du précédent logement #66d

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