Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€4,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Emplacement recherché - Petite copropriété - Rentabilité attractive À vendre : studio à finir de rénové, situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété de 12 lots à faibles charges. 26 m² parfaitement optimisés : Entrée avec dressing / coin buanderie Salle d'eau moderne avec WC Pièce de vie lumineuse Cave Place privative (possibilité 2 véhicules en enfilade) Rénovation faite : Isolation intérieure Fenêtres PVC double vitrage Électricité & plomberie neuves Radiateurs électriques neufs à poser sol réagréé prêt à recevoir carrelage ou parquet VMC installée Bien vendu en plateau. Possibilité de négociation si l'acquéreur souhaite finaliser certains travaux lui-même. Copropriété : 98 € de charges / trimestre Parties communes et toiture rénovées + barrière sécurisée votées et financées Investissement intéressant : Location estimée entre 600 € et 650 € hors charges / mois Forte demande locative sur le secteur Idéal primo-accédant, investisseur ou pied-à-terre. Un studio neuf avec parking à Aix-les-Bains... Contactez-moi pour une visite avant qu'il ne parte. Cette annonce référence 325743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 392,00 € Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).