Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Le Havre

À deux pas du quartier Rond-Point, des Transports en commun et de l'université du Havre, découvrez ce studio rénové de 26 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Accessible par une entrée privative, il se compose d'une cuisine ouverte avec espace dinatoire, d'une chambre au calme donnant sur l'arrière, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Cellier privatif pour le stockage des vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques, très faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, DPE : D. Sous convention ANAH, le logement a été rénové en 2025 pour répondre aux exigences en matière de DPE. Actuellement loué à un(e) étudiant(e) (loyer conventionné de 255 €/mois), ce logement offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun incident de paiement à signaler. L'acquéreur devra s'engager à poursuivre la convention ANAH en cours pour une durée de 6 ans, garantissant le respect des conditions de location avantageuses. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et de l'université ! Idéal pour un investissement locatif serein Bien soumis au statut de la copropriété Le nombre de lots au sein de l'immeuble : 12 Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).