Appartement 1 pièce 18 m² à louer à Villeurbanne

STUDIO LUMINEUX À VILLEURBANNE (PROCHE LA DOUA) Libre fin avril 2026 Studio de 18 m² au 2eme étage/4, situé au 28 rue de château Gaillard à Villeurbanne. Dans une résidence de très bon standing de 2010. Il s'agit d'une copropriété de 80 appartements lots équipée d'un ascenseur. Cet appartement offre une pièce principale : un séjour avec un coin cuisine, auquel s'ajoute placard et salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel électrique (double fluide). Ce studio, avec vue sur cour intérieure / espaces verts, bénéficie d'une exposition ouest, calme et soleil assurés. Charges incluses ( copropriété ascenseur +eau) , reste à charge l'électricité. 5 min à pied de l'Avenue Roger Salengro et la doua, station bus 69 à 2min, 10min des gratte-ciels et du métro A. Station velo'v en phase de la rue. Quartier en pleine réhabilitation Il est intégralement rénové et meublé : - Un clic clac convertible 2 places avec matelas bultex (45Kg/m2) - Une table de bar + 2 chaise - Un micro-onde - Une machine à laver - Un bureau - Un meuble de rangement - Une penderie - Vaisselle et ustensiles de cuisine - Un Frigo +plaque de cuisson - Une Table basse Loyer 530€ + 65€ de charges ( copro + eau), A votre charge: électricité et accès internet. Caution de 2 mois de loyers hors charge soit 1000€ ANNONCE DE PARTICULIER / PAS DE FRAIS D'AGENCE / PAS DE FRAIS DE BAIL NI FRAIS ETAT DES LIEUX / REFUSE LOCATION MOINS DE 6 MOIS Appartement réservé en priorité aux étudiants avec garants (justificatifs demandés) et aux jeunes salariés ayant un salaire équivalent à au moins 2.5 fois le montant du loyer. LISTE DES PAPIERS à présenter. • Une photocopie de votre pièce d'identité (Carte Nationale d'Identité, passeport ou carte de séjour) • Vos trois derniers bulletins de salaire, ou ceux de votre garant si vous n'êtes pas salarié • Votre dernier avis d'imposition ou celui de votre garant • Votre carte d'étudiant ou votre certificat de scolarité (si vous êtes étudiant) • Un contrat de travail (si vous êtes salarié) • Votre RIB (Relevé d'Identité Bancaire) ou celui de votre garant LES PIECES DEMANDEES AU GARANT: (Si revenus du locataire inférieurs à 3 fois le montant du loyer) • Une photocopie de la pièce d'identité du garant (Carte Nationale d'Identité, passeport ou carte de séjour). • Trois derniers bulletins de salaire de votre garant • Copie contrat de travail • Un justificatif de domicile pour le garant (quittance EDF, facture d'eau, de gaz ou encore avis de taxe d'habitation) • Dernier avis d'imposition sur le revenu de votre garant • RIB