Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Mauguio

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€5,520

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Mauguio

Description

Résidence Les Petits Voiliers 2 Situé au 5e étage, ce studio de 25 m² bénéficie d'une vue mer dégagée et d'une exposition Est, idéale pour profiter du lever du soleil et d'une belle luminosité tout au long de la matinée. Les atouts du bien • Vue mer • Exposition Est - lumineux et agréable • Parking privé, très recherché depuis la mise en place du stationnement payant à Carnon • Parties communes rénovées en 2024 • Façade refaite en 2023 • Chaudière neuve (2022) • Aucun travaux à prévoir Investissement clé en main Parfait pour de la location saisonnière ou meublée, avec un potentiel de revenus annuels estimé entre 24 000 € et 27 000 €. 📍 Emplacement privilégié Dans la résidence Résidence Les Petits Voiliers 2, à deux pas de la plage, des commerces et des animations. ⸻ 💬 Bien rare sur le secteur : vue mer + parking privé = forte demande locative.

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