Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Vallauris

Situé à proximité de Cannes, ce studio d'environ 27 m² constitue une opportunité idéale pour plusieurs profils : • Étudiants souhaitant profiter pleinement de la vie locale — entre études et vie nocturne iconique à Cannes ; • Jeunes actifs et professionnels, à la recherche d'un logement pratique et bien situé ; • Pied-à-terre en France, idéal pour poser ses valises et profiter de la Côte d'Azur à tout moment... Bénéficiant d'une bonne exposition et d'une belle luminosité naturelle, ce studio est fonctionnel et offre tout le confort dans un cadre calme et sécurisé. Situé dans une résidence de 3 étages avec ascenseur, au sein d'un environnement agréable avec espaces verts et piscine bien entretenue — parfait pour se détendre ou pour un investissement locatif. Le studio comprend une pièce principale avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un ballon d'eau chaude. ✔ Vue mer directe ✔ Résidence intimiste (seulement 9 appartements) ✔ Ascenseur ✔ Piscine ✔ Parking dans une cour fermée ✔ Cave Emplacement idéal — à proximité de toutes les commodités : • À 10 minutes à vélo du boulevard de la Croisette • À 10 minutes à vélo de Golfe-Juan (plages) • Arrêts de bus à 2 minutes à pied (accès rapide Cannes / Antibes) • Plage rocheuse à 5 minutes à pied Studio confortable, bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sea View Studio - Golfe-Juan / Cannes - Pool & Parking Located near Cannes, this studio of approximately 27 m² represents a great opportunity for several types of buyers: • Students wishing to fully enjoy local life — combining studies with Cannes' iconic nightlife; • Young professionals looking for a practical and well-located home; • A pied-à-terre in France — perfect for settling in and enjoying the French Riviera at any time... With a good orientation and plenty of natural light, this studio is functional and offers all the necessary comfort in a calm and secure environment. Located in a 3-storey residence with an elevator, in a pleasant setting with green spaces and a well-maintained swimming pool — ideal for relaxing or as a rental investment. The studio includes: • a main living area with storage, • a kitchenette, • a bathroom with shower and toilet (with hot water tank) ✔ Direct sea view ✔ Small residence (only 9 apartments) ✔ Elevator ✔ Swimming pool ✔ Parking in a gated courtyard ✔ Cellar Prime location — close to all amenities: • 10 minutes by bike to Boulevard de la Croisette • 10 minutes by bike to Golfe-Juan (beaches) • Bus stops 2 minutes on foot (quick access to Cannes / Antibes) • Pebble beach 5 minutes on foot Comfortable and well-located studio, ideal as a main residence, a holiday home, or a rental investment.