Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Juvignac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€3,827

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Juvignac

Description

Golf de Fontcaude - Résidence Villa Aquaé Idéal Investisseur - Studio déjà loué avec rendement immédiat ! Dans un environnement verdoyant et recherché, au coeur du Golf de Fontcaude, découvrez ce joli studio de 26,17 m² situé dans la résidence Villa Aquaé, avec un agréable balcon de 7,18 m² pour profiter du calme et de la nature. Il se compose de : Une pièce principale lumineuse avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Une place de parking privative Investissement sécurisé : Appartement loué depuis le 18/01/2024 Loyer : 386 € + 80 € de provisions sur charges (soit 466 €/mois charges comprises) Prix de vente : 99 500 € Honoraires à la charge du vendeur Informations financières : Charges de copropriété : 1 800 €/an (dont 1 525 € récupérables) Taxe foncière : 816 € (dont 139 € de taxe ordures ménagères récupérables) Performance énergétique : DPE : C (107) GES : C (20) Réf. : 1263VA104 Une belle opportunité pour investir dans un cadre privilégié, avec locataire en place et rentabilité immédiate ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).