Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€620

Loyer au m²

€30

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

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Description

- Sur Nice - à proximité de commerces & vie locale - Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 20,59 m², idéalement situé dans le très demandé Nice. Situé au 3e étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien - Surface : 20,59 m² - Statut : meublé - Cuisine : ouverte et entièrement équipée - réfrigérateur - micro-ondes - lave-linge - Salle d'eau : douche avec WC intégrés Meubles fournis : - mobilier de couchage - mobilier de séjour - électroménager - vaisselle et ustensiles - linge de maison Transports à proximité - Bus : Lignes 10, 61, 62, R, 60, 6 - arrêts à environ 9 minutes à pied - Métro / Tram : Ligne 49, station St Philippe Cpzou - à 12 à 22 minutes à pied À proximité - Commerces : Shop Azur (épicerie / supérette de quartier) - Écoles : École élémentaire et maternelle Bornala (juste à côté) - Université : Faculté de Droit & Sciences humaines - Campus Carlone (environ 9 à 12 min) - Espaces verts : jardins et squares du secteur Magnan / Californie - Bord de mer : Promenade des Anglais (environ 10 à 15 min à pied) Parc Phoenix et autres grands espaces verts de l'ouest niçois (environ 10 à 20 min en bus ou tram) À noter - Quartier dynamique Commerces accessibles en 1 à 7 minutes à pied - Idéal pour étudiant(e), jeune actif(ve) ou salarié(e) Conditions de location - Loyer mensuel (hors charges) : 534,77 € - Provision pour charges : 85 € - Loyer charges comprises : 619,77 € - Dépôt de garantie : 650 € Honoraires à la charge du locataire - Constitution du dossier + rédaction du bail : 20,59 m² × 10,09 € = 207,75 € TTC - État des lieux : 20,59 m² × 3,03 € = 62,39 € TTC -- Total honoraires TTC : 270,14 € Informations complémentaires - Disponibilité : à partir de ce 20/04/2026 - Chauffage : individuel - électrique - Eau chaude : individuelle - à la charge du locataire Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne. Retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. - Mentions légales - SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 20/03/2026 Updated on 20/03/2026

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).