Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Corbeil-Essonnes

Quartier historique et commerçant, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Nous vous proposons ce 1 pièce meublé et équipé de 20,62 m², idéalement situé au sein d'un secteur recherché de Corbeil-Essonnes. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Caractéristiques du bien : - Surface : 20,62 m² - Pièce principale : Séjour chaleureux comprenant un espace salon et un coin repas. - Espace Nuit : Coin nuit indépendant avec rangements intégrés. - Cuisine : Aménagée et entièrement équipée (plaques électriques, hotte, micro-ondes, lave-linge). - Salle d'eau : Douche moderne avec WC intégrés. Transports à proximité : - RER : Ligne D (Gare de Corbeil-Essonnes) accessible rapidement à pied. - Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate desservant le centre et les zones d'activités. Proximité : Accès direct aux commerces de la rue Saint-Spire, restaurants et bords de Seine. À noter : - Rue piétonne et commerçante très dynamique. - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Performance énergétique : Classe énergie F - GES C. Conditions de location : - Loyer de base : 600,00 € - Provision pour charges : 50,00 € - Loyer charges comprises : 650,00 € - Dépôt de garantie : 650,00 € Détail des honoraires à la charge du locataire (Zone tendue) : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 20,62 m² × 10,09 € = 208,06 € - État des lieux : 20,62 m² × 3,03 € = 62,48 € - Total honoraires : 270,54 € TTC Disponibilité : 22 Avril 2026 Chauffage / eau chaude : Individuel Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire selon l'IRL. Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3.03 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 22/03/2026 Updated on 22/03/2026