Appartement 1 pièce 16 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 4 sem

Loyer mensuel

€990

Loyer au m²

€62

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

L'Agence Nous Gérons vous propose ce studio de caractère refait à neuf, meublé et optimisé de 16,49m², situé dans une copropriété calme et sécurisée, proche Bastille. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Caractéristiques du bien : - Surface : 16,49 m² - Statut : Meublé - Pièce principale : Séjour accueillant, lumineux, avec table, chaises et canapé-lit. - Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel - Salle d'eau et WC Transports à proximité : - Métro : Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8) à 3min à pieds À noter : - Rue très calme proche commerces et commodité - Proche Rue du Faubourg Saint-Antoine - Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). Conditions de location : - Loyer mensuel (hors charges) : 940 € - Forfait de charges : 50 € - Loyer charges comprises : 990 € - Dépôt de garantie : 990 € Informations complémentaires - - Disponibilité : Immédiate - Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire) - Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire) Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation - - Loyer de référence : 32.9 €/m² - Loyer de référence majoré : 39,5 €/m² - Loyer de base initial : 39,5 €/m² × 16,49 m² = 651,35 € Complément de loyer appliqué : 288,65 € Justification du complément de loyer : - Très belle luminosité - Rangements et meubles sur-mesure - Excellente optimisation de l'espace Honoraires d'agence à la charge du locataire : - Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12.10 € TTC/m² x 16.49 m² = 199.53 € TTC - Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3.03 € TTC/m² x 16.49 m² = 49.96 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 249.49 € TTC ( 199.53 € + 49.96 € ) Barème des honoraires de location : - Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC - Zone tendue : 10,09 €/m² TTC - Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC - Mentions légales - SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 02/04/2026 Updated on 02/04/2026

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).