Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Nancy

L'agence Bonnabelle, forte de ses 100 ans d'expérience, a le plaisir de vous présenter ce très beau studio de 25,56 m2. Idéalement situé à proximité de l'hôpital central, près de la place des Vosges. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, axes routiers et de nombreuses autres commodités. Venez découvrir ce bien lumineux, situé dans une résidence sécurisée. L'appartement, qui est en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Prix de vente : 67 000 EUR (honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 5 500 EUR, soit un prix de vente net vendeur de 61 500 EUR). Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 27 lots principaux à usage d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des dernières charges annuelles : 1408 EUR, soit 117 EUR/mois, incluant l'eau froide, l'eaux chaude, chauffage et d'autres charges courantes de copropriété. Taxe foncière : 645 EUR. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : DPE : E (indice 252) GES : E (indice 54) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 520 EUR et 750 EUR par an. Contactez Monsieur Michel NOBILI, sans plus attendre : Téléphone : 06.81.16.29.43Mail : mnobili@bonnabelle.com Mandat réf : 6617