Appartement 1 pièce 10 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€753

Loyer au m²

€75

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

10 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Quartier vivant et recherché, à deux pas de la Place de la Nation. Nous vous proposons ce studio meublé et équipé de 10,55 m² idéalement situé dans le très demandé 12ème arrondissement. Situé au 6ème étage dans un immeuble sécurisé, il bénéficie d'un calme appréciable malgré l'animation du quartier. Caractéristiques du bien : - Surface : 10,55 m² - Meublé et équipé selon les standards de la location - Pièce principale lumineuse avec balcon privatif offrant une vue dégagée - Cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques, réfrigérateur) - Salle de douche indépendante avec WC Transports à proximité : - Métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A, station Nation, à quelques minutes à pied. Conditions de location : - Loyer de base : 381,91 € - Provision pour charges : 50 € - Complément de loyer : 321,25 € - Loyer charges comprises : 753,16 € - Dépôt de garantie : 753,16 € - Honoraires à la charge du locataire : 159,51 € TTC Détail des honoraires : - Constitution du dossier, rédaction du bail : 10,55 m² * 12,10 € = 127,66 € - État des lieux : 10,55 m² * 3,03 € = 31,97 € - Total honoraires : 159,51 € TTC Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation : - Loyer de référence : 30,2 €/m² - Loyer de référence majoré : 36,2 €/m² - Loyer de base initial : 381,91 € - Justification du complément de loyer : Le logement dispose d'un balcon privatif avec vue dégagée, caractéristique rare et recherchée dans ce secteur. Situé au 6ème étage, il bénéficie d'une luminosité supérieure et d'un calme préservé de l'agitation de la rue. Barème des honoraires de location : - Zone "très tendue" : 12,10€/m² TTC - Zone "tendue" : 10,09 €/m² TTC - Zone "non tendue" : 8,07 €/m² TTC - État des lieux : 3,03 €/m² TTC Mentions légales agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 22/04/2026 Updated on 22/04/2026

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).