Appartement 1 pièce 12 m² à louer à Paris

bien'ici il y a 4 j

Loyer mensuel

€657

Loyer au m²

€55

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

12 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Notre agence Nous Gérons vous propose ce beau studio meublé de 12,13 m², situé au 1er étage, au coeur du 3e arrondissement de Paris, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques du bien Surface Loi Carrez : 12,13 m² Surface habitable totale : 12,13 m² Meublé et équipé selon les standards de la location (liste disponible sur demande) Pièce principale lumineuse et fonctionnelle, avec rangements Cuisine équipée : réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, vaisselle et couverts inclus Salle d'eau avec WC Transports à proximité Métro et bus à quelques minutes Accès rapide aux principaux pôles d'activité parisiens À noter Quartier dynamique et recherché Commerces, restaurants et commodités accessibles immédiatement Idéal pour un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un pied-à-terre Conditions de location Loyer de base : 626,64 € Provision pour charges : 30 € Loyer charges comprises : 656,64 € / mois Dépôt de garantie : 590 € Disponibilité : immédiate Chauffage / eau chaude : individuels électriques - à la charge du locataire Encadrement des loyers - Zone soumise à réglementation Loyer de référence : 38,8 €/m² × 12,13 m² = 470,64 € Loyer de référence majoré : 46,6 €/m² × 12,13 m² = 565,26 € Loyer de base appliqué : 626,64 € Complément de loyer : 61,38 € (justifié par le mobilier complet, l'optimisation de l'espace et l'excellent emplacement au coeur du 3e arrondissement) Forfait charges : 30 € Honoraires locataire (Zone très tendue) Constitution du dossier + rédaction du bail : 12,00 €/m² × 12,13 m² = 145,56 € TTC État des lieux : 3,00 €/m² × 12,13 m² = 36,39 € TTC Total honoraires TTC : 181,95 € Barème des honoraires de location : Zone très tendue : 12,00 €/m² TTC Zone tendue : 10,00 €/m² TTC Zone non tendue : 8,00 €/m² TTC État des lieux : 3,00 €/m² TTC Performance énergétique Classe énergie (CE) : E Gaz à effet de serre (GES) : B Dépenses annuelles estimées : entre 460 € et 650 € (année de référence : 2021) Mentions légales - Agence SARL MRZ Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 - CCI Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris Mis à jour le 28/04/2026 Updated on 28/04/2026

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).