Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Paris

Studio bien rénové, calme et lumineux de 33,4 m² (cave), 4ème étage d'une résidence récente, au pied du métro Lourmel L'appartement : Grand studio, bien rénové, en très bon état, calme et lumineux, au 4èmeétage avec ascenseur. Pièce de vie lumineuse (17,2 m²) en retrait de la rue et avec fenêtre sur toute la longueur (double vitrage et store manuel). Entrée avec placard intégré (6,1 m² + 0,6 m²). Salle de bain spacieuse (5,0 m²), avec baignoire et toilettes. Cuisine indépendante, équipée et aménagée (4,3 m²), intégralement refaite à neuf en 2022. Cave saine. L'immeuble : Résidence récente (1974), bon standing, sécurisée et avec gardien Parties communes propres et bien entretenues. Accès totalement sécurisé (deux portes avec code/interphone), accès aux différents locaux (boites aux lettres, poubelles, vélos, cave) avec badge. Des informations complémentaires Surface habitable : 33,4 m², surface loi Carrez : 33,25 m² Diagnostic fait en avril 2026 : DEP D, conformité de l'électricité (refaite en 2020), absence d'amiante et termite. Charges mensuelles de copropriété (250 lots) : 130 € (eau chaude et chauffage compris) Pas de procédure en cours, aucune charge pour gros travaux prévue Taxe foncière : 1 106 €. Le quartier : Quartier résidentiel et calme, angle rue de Lourmel/avenue Félix Faure Métro, ligne 8 et bus 42 à proximité immédiate Autres transports en commun (tram T3a, tram T2, lignes 10 et 12, bus 30, 39, 62, 80, 88) Commodités aux alentours : supermarchés, Lidl, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport, médecins et centre de santé (kiné et osthéo), parc André Citroën (5 minutes), centre commercial de Beaugrenelle (15 minutes à pied), hôpital Georges Pompidou (HEGP).