Appartement 1 pièce 16 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€71,000

Prix au m²

€4,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

L'agence Les Bons Biens vous propose aujourd'hui à la vente un studio meublé et actuellement loué, situés en centre-ville de Caen proche des Rives de l'Orne. Au 3€ étage et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une superficie Carrez de 15,57m². Il est loué 350 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. DPE : E Très lumineux, Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/chambre agréable avec bureau face à la fenêtre orientée est, salle d'eau séparée. WC sur le palier, partagé avec un autre studio (en vente également par le même propriétaire) Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bon niveau de rentabilité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633.00 € et 857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).