Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Lyon

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier vous propose au 9 impasse des Jardins Lyon 9 dans un cadre en pleine verdure, tout en étant à proximité immédiate de la ville, découvrez cette maison entièrement réhabilitée composée de 4 studios. Maison divisée en 4 studios indépendants, vendus meublés, au sein d'une petite copropriété intimiste. Rez-de-jardin : Lot 16 - 19 m² avec jardin privatif d'environ 20 m² Lot 17 - 18 m² avec jardin privatif d'environ 20 m² Étage : Lot 18 -19 m² Lot 19 - 17 m² Surfaces optimisées et parfaitement agencées Le bien a fait l'objet d'une réhabilitation totale : - Isolation entièrement refaite - Électricité neuve - Huisseries neuves - Plomberie / équipements neufs - Aménagement intérieur complet VENDU 100 % MEUBLÉ & ÉQUIPÉ Chaque studio est vendu clé en main : - Mobilier complet - Cuisine équipée - Salle d'eau moderne - Rangements optimisés Idéal pour une mise en location immédiate en meublé (LMNP) Potentiel locatif : 650 € / mois / lot en meublé - Forte demande locative sur le secteur - Produit parfaitement calibré pour investisseurs LES + - Proximité immédiate Lyon / Vaise - Petite copropriété - Extérieurs pour les lots en rez-de-jardin PRIX : 109 000 € par lot Ferme ! (vente en bloc possible) À noter : Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI o7 88 99 35 55. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.