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Appartement 4 pièces 60 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Saint-Augustin - Opportunité d'investissement. Bien au premier étage situé sur l'avenue René Cassin, composé de quatre studios indépendants, chacun disposant de son propre titre de propriété. Chaque studio bénéficie d'une salle de bain privative ainsi que de compteurs d'électricité et d'eau séparés. Le bien est vendu en l'état, avec environ 70 % des travaux de rénovation déjà réalisés. Des travaux complémentaires sont nécessaires pour finaliser le projet, offrant à l'acquéreur l'opportunité de terminer et personnaliser les dernières étapes tout en créant de la valeur. Le bien se prête parfaitement à une location pour étudiants, personnel hôtelier ou employés, ainsi qu'à des locations de courte ou longue durée. Chaque studio présente un potentiel locatif estimé entre 400 € et 600 € par mois une fois les travaux terminés. Idéalement situé à proximité du tramway, d'une école de commerce et de l'aéroport, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Prix négociable. Vente Privée

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