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Appartement 6 pièces 173 m² à vendre à Delle

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€1,699

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Territoire de Belfort

Ville

Delle

Description

L'agence IMMO 90 BELFORT - GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE ce sublime appartement en duplex de 210 m² au sol (173 m² loi Carrez) situé au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété rénovée au centre ville de DELLE. Cet appartement avec ascenseur privatif est composée comme suit : - Au premier niveau du duplex : accès à l'appartement directement avec l'ascenseur arrivant dans l'entrée, cuisine équipée ouverte sur magnifique pièce de vie avec poutres de 65 m²(80 m² avec la cuisine ouverte), une chambre avec dressing, salle de bains équipée, WC indépendant, buanderie, local technique de l'ascenseur ; - Au deuxième niveau accessible par un magnifique escalier : mezzanine/bureau, deux belles chambres dont une parentale avec salle d'eau équipée avec WC ; Deux terrasses d'une surface totale de 20 m² environ, accessibles pour la première par la cuisine et pour la seconde par le salon ; Deux places de parking extérieures privatives juste en face de l'entrée de l'immeuble Possibilité d'avoir un garage fermé en location avec reprise du bail en cours (60 €/mois) Très bon DPE (C) Ce bien est en parfait état et très bien entretenu. Extremement rare à la vente, c'est un excellent compromis entre une maison (sans les contraintes extérieures) et un appartement (sans les contraintes de voisins). Situé au coeur de la ville, proche de la frontière Suisse tout en étant au calme en fond de cour. Faibles charges : 35 €/mois + 350 € d'assurance habitation Taxe foncière : 1421 € Une visite s'impose ! Pour ce faire, nous contacter en indiquant la réf 2705 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1837.00 €. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 264 593

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).