Maison et villa de prestige 8 pièces 188 m² à vendre à Saint-Herblain

Située dans un quartier recherché à l'entrée de l'agglomération nantaise, cette superbe maison contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et des axes principaux. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent leur caractère. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité fluide vers l'extérieur. Une vaste terrasse prolonge cet espace, face à une piscine chauffée, tandis qu'un patio central, plus intimiste, crée un jeu d'ouvertures et de perspectives unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convivialité et tranquillité. À l'étage, quatre chambres confortables se répartissent autour d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un accès à une terrasse, idéale pour recevoir ou héberger famille et amis. La parcelle de plus de 650 m², soigneusement paysagée, abrite un stationnement sécurisé, un local technique pour la piscine et un espace de rangement pour les accessoires extérieurs. Un bien rare avec une belle performance énergétique (DPE en B), conçu pour conjuguer espace, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, aux portes de la ville. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1710€ et 2370€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr