Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Lans-en-Vercors

Studio de Charme - Lans-en-Vercors - Vue Montagne & Silence Garanti Ici, le silence est roi. Bien que situé en plein coeur de Lans-en-Vercors, ce studio de 25 m² offre un calme absolu, sans aucune nuisance sonore. C'est une opportunité rare de profiter de la vie de village "tout à pied" tout en bénéficiant de la sérénité d'une copropriété de propriétaires parfaitement entretenue. Trois profils, un coup de coeur : * L'INVESTISSEUR : Une rentabilité exceptionnelle de 10 000 € / an (Airbnb/Saisonnier) ou 6 400 € / an en annuel. Bilans LMNP à l'appui pour un placement sécurisé et performant. * LA RÉSIDENCE SECONDAIRE : Votre refuge de paix à 30 min de Grenoble. Un cocon chaleureux, sans travaux, où le seul "bruit" sera celui de la nature environnante. * L'USAGE MIXTE : Financez intégralement votre pied-à-terre grâce à une forte demande locative et profitez-en en toute tranquillité pour vos propres vacances. Les atouts majeurs : * Sérénité Totale : Aucun bruit de rue, idéal pour les sommeils légers et les moments de ressourcement. * Vue Spectaculaire : Un panorama dégagé sur les massifs du Vercors directement depuis votre séjour. * Ultra-Central : Commerces, boulangerie et navettes pour les pistes au pied de l'immeuble. * Clé en main : Vendu entièrement meublé et équipé (classé 2 étoiles), prêt à être habité ou loué immédiatement. Caractéristiques & Agencement : * Espace de vie : Pièce lumineuse esprit "montagne" avec cuisine équipée et son îlot convivial. * Espace Nuit : Un coin salon/nuit + un second espace nuit séparé (lits superposés). * Confort : Salle de bain avec baignoire, WC séparé, et de nombreux rangements. * Annexe : Une cave privée (local à skis/vélos) et parking gratuit devant la résidence. Chiffres clés : * Prix : 96 000 € (Direct particulier, sans frais d'agence). * Charges : Env. 100 € / mois (copropriété calme et saine). * Taxe Foncière : 481 € / an. * Consommation Électrique : Env. 80 € / mois d'électricité (tout inclus). Un bien qui réconcilie vie de village et bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et constater le calme par vous-même !