Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Limay

ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - LIVRAISON 4T2027 !! TVA 5.5% (Sous conditions de ressources) Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE PRÉSENTATION : Découvrez la résidence, idéalement située à Limay, une commune des Yvelines nichée sur les rives de la Seine, aux portes du Parc Naturel Régional du Vexin français. Limay offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant du dynamisme de l'Ouest parisien et de la proximité immédiate de Mantes-la-Jolie. Profitez d'un quotidien facilité par la proximité des commerces de bouche (boucherie, boulangerie à 200m), des écoles (groupe scolaire à 270m) et des bords de Seine pour vos balades dominicales. L'APPARTEMENT : Ce magnifique 4 pièces de 79,87 m² se situe au 2ème étage. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m² ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de près de 110 m², offrant un espace de vie extérieur unique et baigné de lumière. Trois chambres confortables d'environ 15 m², 10 m² et 9 m². Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Deux places de parking complètent ce lot. LA RÉSIDENCE : Une réalisation conçue pour s'insérer parfaitement dans son environnement : Architecture élégante aux lignes épurées et matériaux pérennes. Résidence sécurisée (digicode, badge de proximité). Confort thermique et acoustique répondant aux dernières normes. Coeur d'îlot paysager favorisant la tranquillité des résidents. TRANSPORTS : Gare de Limay (Transilien J vers Paris Saint-Lazare). Futur RER E (Eole) à la gare de Mantes-la-Jolie (accessible en 8 min à vélo) prévue pour 2026. Bus à proximité Accès rapide aux autoroutes A13 et A14. PRIX : Prix de l'appartement : 258.000 € Prix du parking : 25.000 € (obligatoire) Prix total : 283.000 € AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Possibilité de personnaliser votre logement Exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Accompagnement sur-mesure Interlocuteur unique Prix direct promoteur Aide au financement Accès à plus de 450 programmes neufs en Île-de-France D'autres lots sont disponibles sur cette résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet. Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion Thomas HELIERE Précision localisation : proximite Centre-Ville