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Hôtellerie et restauration 10 pièces 245 m² à vendre à Ruoms

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€969,000

Prix au m²

€3,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

245 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Ruoms

Description

Propriété de charme en activité de chambres d'hôtes À seulement cinq minutes des commerces, dans un cadre naturel préservé typique du Sud Ardèche, cette magnifique propriété en pierre offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des sites touristiques majeurs de la région. Actuellement exploitée en chambres et tables d'hôtes, la propriété de 245 m2 hab. s'étend sur plus de 3 ha. de terrain, agrémentée d'un petit ruisseau en contrebas, d'une belle piscine de 14×5 m et d'une agréable terrasse ombragée par une glycine, idéale pour les repas en plein air lors des beaux jours. L'ensemble comprend cinq chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité aux visiteurs. La partie principale de l'habitation propose deux chambres, une cuisine semi-professionnelle fonctionnelle et une grande salle de réception conviviale, parfaite pour recevoir. Cette propriété est idéale pour poursuivre une activité touristique déjà en place, avec un fort potentiel de développement. Ou simplement une belle et grande maison familiale permettant de recevoir les familles nombreuses ou chacun peut profiter en toute intimité d'un cadre de vie exceptionnel. De nombreuses caves et dépendances restent à aménager. Une opportunité rare, alliant charme, authenticité et qualité de vie. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).