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Logement atypique 5 pièces 15 m² à vendre à Sanguinet

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€13,267

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Parking moto

Nb pièces

Surface

15 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Sanguinet

Description

Idéal reconversion pour une personne passionnée de nautisme, aimant la relation clientèle et les activités en extérieur. Pas de concurrence sur la commune. Transmission assurée avec le vendeur. Vous développerez une activité de location située au bord de l'un des plus grands lacs de France, véritable joyau en plein coeur de la forêt des landes de Gascogne et aux eaux cristallines. Vos clients pourront découvrir ce magnifique plan d'eau et naviguer jusqu'à des petites plages de sable clair pour s'y baigner et pique-niquer. Une très bonne clientèle à dominante familiale est constituée d'habitués et provient aussi des campings 4 et 5 étoiles situés à proximité. Le site est bien desservi et facilement accessible grâce à une route passante, des stationnements gratuits et une piste cyclable. Le parc locatif comprend : - 8 bateaux sans permis - 1 bateau de sécurité - Armement de sécurité réglementaire - 1 quad Prix : 199.000€. Possibilité de bateau ponton pour des prestations de groupes : nous consulter. Possibilité également de reprise d'un site comprenant atelier et espace de stockage situé à 20 minutes. Nous consulter. Possibilité d'achat d'une maison confortable située à proximité de la base nautique avec accès direct par la piste cyclable et comprenant 5 pièces + jardin. Commerces et écoles maternelle et primaire à 5 minutes et accessibles aussi par la piste cyclable. Collège à 10 km avec arrêt de bus à 50 mètres. Lycée à 15 km avec arrêt de bus sur la commune. Premier contact souhaité par mail avec présentation de votre profil et de votre capacité financière. Personnes non sérieuses s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.