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Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Sundhoffen

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€272,000

Prix au m²

€3,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Sundhoffen

Description

SUNDHOFFEN - EN EXCLUSIVITÉ Superbe F4 en rez-de-jardin avec extérieur exceptionnel de plus de 260 m² Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement F4 de 85,50 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente de 2013. Véritable atout rare, ce bien bénéficie d'un magnifique jardin privatif de plus de 260 m², parfaitement entretenu et bien exposé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose un séjour agréable, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un dégagement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse conviviale, parfaite pour vos moments de détente. Les + du bien : Jardin privatif spacieux et soigné Abri de jardin privatif, fermé et intégré à l'immeuble Place de parking privative + garage Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir sauf choix d'embellissement Dressing et armoire dans les chambres Caractéristiques techniques : Immeuble de 2013 Surface Carrez : 85,50 m² Petite copropriété de 8 lots principaux Charges : 125 €/mois (incluant eau froide, entretien, espaces verts, syndic, assurance...) DPE : C (72 kWh/m²/an) GES : C (14 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 710 € et 1 010 € (usage standard). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Prix : 272 000 € HAI (Honoraires de 3,23 % TTC inclus, à la charge partagée acquéreur/vendeur - Prix hors honoraires : 263 500 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 SIREN 822283560

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Notre avis

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Sécurité

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