Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Sotteville-lès-Rouen

Appartement de 70m2, accompagné d'un sous-sol semi enterré de 40m2 offrant une multitude de possibilités d'aménagement, ou autre pièce de vie pour étudiant. Ce bien comprend également un jardin de 80 m2, une terrasse de 3m2, ainsi qu'un garage spacieux de 16m2, idéal pour accueillir votre voiture en toute sécurité et autre place de parking intérieure dans cette résidence. Composé de 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, le tout dans un état impeccable. La cuisine séparée, est entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme de la marque De Dietrich (plaque, hotte, lave-vaisselle, lave-linge ...). Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à gaz récente datant de 2016, bénéficiant d'un contrat d'entretien régulier. Composé également de volets électriques centralisés, digicode, interphone et d'une cour intérieure privée pour votre tranquillité au quotidien. La sécurité est une priorité avec les clés sécurit et la menuiserie double vitrage PVC, offrant une isolation phonique et thermique optimale. Vous pourrez également ranger vos vélos en toute sécurité dans le local dédié à cet effet. Cette résidence, composée de seulement 8 appartements, est gérée en copropriété par un syndic, garantissant de faibles charges incluant même l'eau. La récente rénovation de la façade en 2022 et la toiture en bac acier de 2019 témoignent de l'entretien méticuleux de l'ensemble. DPE en cours