Appartement neuf 2 pièces 43 m² à vendre à Saint-Jean-de-Sixt

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€7,326

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Jean-de-Sixt

Description

Au coeur du charmant village de Saint-Jean-de-Sixt, idéalement situé entre La Clusaz et Le Grand-Bornand, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 43 m², niché au 3e étage d'une résidence neuve à l'architecture alpine élégante. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 21 m², offrant de beaux volumes et une circulation fluide. Cet espace se prolonge par une superbe terrasse de plus de 14 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE CONFORT ET L'ÉLÉGANCE -Pièce de vie de plus de 21 m², lumineuse et conviviale -Terrasse de plus de 14 m² avec vue dégagée -1 chambre confortable -1 salle de bain moderne -Possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies -Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. UN CADRE DE VIE RARE ET PRIVILÉGÉ Situé en plein centre du village, dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : -Accès immédiat aux commerces et commodités -À seulement 5 minutes des pistes de ski -Proximité directe avec les domaines skiables renommés -À moins de 45 minutes d'Annecy et de Genève -Un équilibre parfait entre nature, accessibilité et art de vivre alpin. UNE RÉSIDENCE MODERNE ET DURABLE Ce bien s'inscrit dans la résidence LE KOS, un programme neuf de standing répondant aux dernières normes environnementales RE2020 : -Excellentes performances énergétiques -Accès PMR -Ascenseur -Promoteur local renommé Livraison prévue : 1er trimestre 2027 UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une opportunité unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes. INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES ET CONTACT Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Anaïs Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial immatriculé 992 548 834 R.S.A.C Annecy

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).