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Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Baulne

bien'ici
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Prix de vente
€182,200
Prix au m²
€4,338

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
42 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Baulne

Description

Superbe appartement T2 de 42,70 m², situé au rez-de-chaussée dans un immeuble récent. À deux pas du centre-ville de la Ferté-Alais, ce bien moderne, vendu loué, est idéal pour un investissement ou un premier achat. Vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse, d'un jardin privatif, de deux places de parking extérieures, et aucun travaux à prévoir. La vie locale est dynamique, avec commerces, transports (à 5 min à pieds de la gare de La Ferté Alais, RER D), et toutes commodités à proximité. Loyer charges comprises : 677,30 €. Bail de 3 ans Échéance le 22 avril 2027 Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 324862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LACHKAR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51029625400079. Prix du bien : 182 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536.00 € et 724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

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