Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Vincennes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€7,346

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vincennes

Description

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin Description : Idéalement situé dans un quartier recherché, à seulement 9 minutes à pied du RER Fontenay-sous-Bois et 15 minutes du métro Château de Vincennes (Ligne 1) et de la mairie, découvrez ce magnifique appartement de 81m² (Loi Carrez). Niché au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité optimale grâce à son orientation Sud. Ce véritable 4 pièces, parfaitement agencé, se compose : - D'un double salon/salle à manger spacieux et ensoleillé, pouvant aisément accueillir une 4ème chambre selon vos besoins. - D'une cuisine séparée. - De trois chambres, dont une suite parentale. - D'une salle de bains et de WC séparés. Le point fort Un rez-de-jardin très ensoleillé offrant un cadre de vie privilégié. Les plus : - Une cave et une place de stationnement incluses. - Proximité immédiate des transports (9mn du RER Fontenay, 15mn du métro château de Vincennes), écoles, collèges et Nouveau Lycée de Vincennes et du bois de Vincennes (7mn à pied) Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 051 451 - Greffe de BOBIGNY) Hafid HAFED Entrepreneur Individuel 06 21 53 52 84 - Réf.944797

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).