Appartement 5 pièces 106 m² à vendre à Créteil

- EXCLUSIVITÉ - Situé au 5€ et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1985, le groupe H&B immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement familial de 106 m2 loi carrez en excellent état offre un cadre de vie rare, lumineux et parfaitement optimisé. Il bénéficie d'une triple exposition (Sud-Est / Sud / Nord-Ouest) offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Son atout majeur : une terrasse exceptionnelle de 29 m2 exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et imprenable sur le lac de Créteil. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, de WC indépendants, d'un séjour salle à manger ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une vaste cuisine séparée, moderne et entièrement équipée. La partie nuit offre quatre chambres de belle taille, parfaitement distribuées, ainsi qu'une salle de bain contemporaine dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'une colonne buanderie et de rangements intégrés. Le logement présente un DPE classé D et s'accompagne d'une place de stationnement ainsi que d'un box fermé, très appréciables dans le secteur. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 9 minutes à pied des métros Pointe du Lac et Préfecture (ligne 8), permettant un accès rapide et pratique vers Paris et les communes voisines, et à 10 minutes à pied du centre commercial Créteil Soleil. Un bien rare sur le marché cristolien, alliant volumes, confort, luminosité et vue exceptionnelle. Contact : Clément Brault 06.78.45.63.23 www.géorisques.gouv.fr H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093 #66d