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Appartement de luxe 6 pièces 186 m² à vendre à Royat

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€3,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

186 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Royat

Description

Particulier vends : Superbe appartement de standing à Royat (boulevard Barrieu) - 186 m² (loi Carrez). Dans une petite copropriété, ce spacieux appartement de 186 m² vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cachet (moulures, parquet massif, grande hauteur sous plafond). Il se compose de : • Une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée haut de gamme - 80m². • Un premier espace nuit avec dégagement et placards intégrés sur toute la longueur, desservant deux chambres (15 et 20m²), chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau, un WC et une buanderie discrètement intégrée. • Un second espace nuit comprenant un second WC et deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale de 30m² avec de nombreux rangements et une salle de bains avec douche et baignoire. Prestations complémentaires : • Eclairage domotique, alarme. • Installation home cinéma (rétroprojecteur 4K, enceintes murales et plafond, ampli). • Enceintes au plafond dans toutes les pièces. • Espace fermé pour stationnement deux-roues. • Deux larges places de stationnement extérieures privées. • Cave aménagée. Un bien unique, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Prix : 620 000 € Agence s'abstenir Taxe foncière : 3000 € Consommation ELEC (4pers) : 1200€ / an Consommation GAZ (4pers) 2000€ / an Charges copro : 2655€ / an DPE : C

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