Vente Duplex neuf Morzine (74) 4 pièces 136 m²
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Appartement neuf 4 pièces 144 m² à vendre à Morzine
Prix de vente
€1,750,000
Prix au m²
€12,153
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Duplex neuf
Nb pièces
4
Surface
144 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Morzine
Description
LIVRAISON IMMEDIATE !
Situé en plein centre de Morzine, cet appartement d'exception s'intègre au sein d'une résidence neuve de très haut standing, à l'architecture élégante mêlant les codes traditionnels de la montagne, bois et pierre, à un design contemporain soigné.
Conçue pour offrir un confort optimal, la résidence propose des volumes généreux, de belles pièces à vivre et des espaces extérieurs pour chaque logement. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes, avec des finitions haut de gamme, des matériaux de qualité et des équipements modernes répondant aux dernières normes de confort et d'isolation.
L'appartement C303 en duplex est situé au troisième et dernier étage de la résidence. Il se compose de trois chambres, un coin montagne, de trois salles de douche, d'un toilette séparé et d'un cellier. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, offre un séjour avec cuisine ouverte de 64,45 m², prolongé par un balcon.
Une petite mezzanine de 9.30 m², aménagée sous la charpente, complète ce bien et offre la possibilité de faire un espace nuit pour les enfants.
Chaque appartement bénéficie d'annexes incluses dans le prix de vente, telles qu'un parking sécurisé en sous-sol, une cave et un casier à skis, offrant un confort optimal.
Idéalement situé à proximité immédiate des remontées mécaniques de Super Morzine et du Pleney, ainsi que des commerces, restaurants et animations du village, ce bien réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire de prestige, tout en offrant un excellent potentiel locatif, été comme hiver.
Achetez neuf, c'est profiter des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. Une récupération de TVA peut être envisagée dans le cadre d'un schéma de location.
Une opportunité rare au centre de Morzine, avec les avantages du neuf et des frais de notaire réduits.
LIVRAISON IMMEDIATE !
*Ref : ELA-C303 - Honoraires à la charge du vendeur
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