Appartement de luxe 4 pièces 105 m² à vendre à Marseille

Vous découvrirez un appartement traversant de style haussmanien situé au deuxième étage d'une immeuble élevé sur 4 étages, offrant une belle luminosité et d'une superficie de 106m2 loi carrez. La cuisine meublée et équipée laquelle donne sur des jardins arborés conçue par un menuisier, vous offrira un moment agréable pour vos déjeuners. L'entrée s'ouvre ensuite sur le salon de 23m2. Vous découvrirez une salle à manger de 12m2 à laquelle vous accéderez par une porte composée de vitraux colorés. L'appartement dispose d'un dressing fonctionnel. Côté nuit vous trouverez une chambre parentale spacieuse de 23m2 dotée de deux fenêtres et une chambre 15m2. Vous aimerez le style haussmannien de l'appartement avec une belle hauteur sous plafond de 3m80, ses moulures et les cheminées dans chaque chambre côté rue Sylvabelle, rue calme. L'ensemble offre une rénovation soignée, alliant confort et élégance. Prestations haut de gamme : parquet massif, double vitrage. La climatisation gainable réversible est diffusée dans toutes les chambres laquelle rafraîchira vos journées et soirées d'été. La copropriété est composée de 5 copropriétaires sans procédure en cours. Une cave vient parfaire cet appartement. L'appartement est idéalement situé à quelques pas de l'hyper centre, du quartier des antiquaires mais aussi des commerces et restaurants du boulevard vauban. Le chauffage s'effectue au moyen d'une chaudière murale à gaz. Possibilité de louer un parking à proximité. Charges annuelles : Taxe foncière : 1340€ , copropriété 1800€.