Appartement 3 pièces 70 m² à louer à Rouen

À louer, beau T3 de 70 m² très lumineux, orienté plein sud avec balcon donnant sur un jardin privatif, situé à l'angle de la rue Saint-Maur et de la rue de Brazza, dans un immeuble moderne et de standing construit en 2011. Localisation idéale : À seulement 500 m de la gare de Rouen. Crèches, écoles et commerces accessibles à pied. Résidence sécurisée : • Digicode • Visiocaméra • Clés sécurisées • Ascenseur (accès PMR) Composition de l'appartement : • Grand séjour lumineux • Cuisine indépendante équipée : four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle • 2 chambres au calme (plus de 9 m²), donnant sur jardin arboré • Sols parquet (hors cuisine, salle de bain et WC en carrelage) • Placards intégrés (3 m²) • WC séparés, salle de bain • Double vitrage, volets roulants • Chauffage collectif avec décompteurs individuels Annexes : • Cave sécurisée de 5 m² en sous-sol • Place de parking en sous-sol avec portail électrique 💶 Loyer mensuel : 990 € + 100 € de provision sur charges Disponible à partir du 25 juillet 2026 (ou dès le1 juillet en accord avec les locataires actuels) Pièces à fournir pour la constitution du dossier (pour chaque locataire/garant le cas échéant) : • Carte d'identité (recto-verso) • Livret de famille • RIB • Trois dernières quittances de loyer (avec coordonnées du propriétaire) Dossier à fournir avant visite